Die sehr sonnige 2 Zimmer EG Wohnung mit Fernblick befindet sich in einem traumhaft schönen 2 Familien Villenhaus. Der Grundriss ist sehr schön aufgeteilt und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charm. Das Wohnhaus befindet sich am Hang mit einer wunderschön angelegten Grünfläche. Die Terrasse mit kleinem Garten lädt zu gemütlichen Sonnabenden ein.
- Heller Wohn- und Essbereich mit Terrasse - Großzügiger Küchenbereich inkl. EBK - Gut geschnittenes Schlafzimmer mit viel Platz für eine Ankleide - Ein funktionales Badezimmer mit allem was das Herz begehrt - Geräumiger Flur Hinweis: Die Wohnung wird seit 2016 bis voraussichtlich Mai 2017 komplett renoviert und saniert. In der kompletten Wohnung werden neue Kunststofffenster eingebaut und neuer Fliesenboden verlegt, das Haus verfügt über eine komplette Dach und Fassadendämmung. Die Einbauküche wird auch neu eingebaut.
Großhabersdorf liegt idyllisch im schönen Biberttal und hat über die Straße eine optimale Verkehrsanbindung nach Fürth, Nürnberg und Ansbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und die Volksschule sind im Ort vorhanden. Das im Jahr 2010 neu gestaltete Frei- und Naturbad lädt an schöne Sommertage zum baden und schwimmen ein. Durch verschiedenste Sport- und Kulturvereine ist das Angebot an Freizeitaktivitäten gut vertreten.
Zustand: luxuriös, gehoben, gepflegt, saniert und renoviert, neuwertig, - Terrasse mit Fernblick - kleiner Garten - Stellplatz - Bad mit wunderschönen Fliesendesign und Dusche - Einbauküche - Böden: Fliesenboden - Bodentiefe große Kunststofffenster Hinweis zum Energieausweis! - Es liegt wegen komplett Sanierung derzeit kein aktueller Energieausweis vor jedoch ein Energiesparnachweis nach der Energiesparverordnung EnEV 2014 mit Verschärfung ab 2016 ( Effizienzhaus 100) vom 20.12.2016. Sobald Energieausweis vor liegt wird dieser sofort Nachgereicht.