3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 60 m²
55122 Mainz (Gonsenheim)

5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

vermietet
Geschoss: 1

In begehrter Lage von Mainz-Gonsenheim liegt diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss
eines Mehrfamilienhauses.

Die 3-ZKB-Wohnung verfügt über einen sehr guten Wohnungsschnitt und die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 40 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Nettomiete beträgt
740,00,--€ zzgl. Nebenkosten.

Im Jahr 2017 sind in der Wohnung einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Unter anderem wurde eine schicke Einbauküche eingebaut, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.

Im direkten Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die
Bus-/Straßenbahnhaltestelle -Elbestraße- sind in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Die Nähe zur Uni ist auch ein entscheidender Pluspunkt.

Das Erholungsgebiet Gonsenheimer Wald und die perfekte Autobahnanbindung nach Frankfurt/Wiesbaden/Darmstadt und Bingen runden das Angebot ab.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR

Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2017

55122 Mainz (Gonsenheim)