Haus zum Verkauf €234.850 414 m²
34560 Fritzlar

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2005
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Großer Garten
+ 2 sonnige Terrassen
+ Gepflegter Zustand
+ Lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Garage und 1 Pkw-Freistellplatz
+ Nähe zur Natur
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064342?accessKey=5f77 +++

Jetzt wirds gemütlich - dieses charmante Reihenendhaus eignet sich hervorragend für Familien und bietet Ihnen aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung sehr hohen Wohnkomfort. Das etwa 414 m² große Grundstück begeistert mit einem idyllischen und weitläufigen Garten, einer Südost-Terrasse sowie einer Süd-Terrasse.

Während der attraktive Außenbereich viel Zeit an der frischen Luft verspricht, erwartet Sie im Inneren des 2005 erbauten Fertighauses auf etwa 105 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den geräumigen Flur ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss hält 3 gut geschnittene Schlafzimmer, 2 mit Zugang zur Terrasse auf dem Garagendach, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung für Sie bereit. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Vollkeller und eine Garage sowie ein weiterer Freistellplatz ermöglichen das komfortable Abstellen Ihres Pkw.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1027026

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

34560 Fritzlar

Die Immobilie befindet sich in Fritzlar, einer nordhessischen Stadt, die für ihre malerische Altstadt bekannt ist. Das wirtschaftliche Mittelzentrum zeichnet sich durch die umliegende Naturlandschaft sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Sowohl die Bundesstraßen 253 und 450 als auch die Autobahn 49 können schnell erreicht werden und u. a. das Zentrum von Kassel kann in etwa 25 Minuten mit dem Pkw angefahren werden.

In etwa 5 Autominuten können Sie in Fritzlar ein ausgewogenes Angebot zur Versorgung des täglichen Bedarfs erreichen. Von Supermärkten, Restaurants und Cafés über Apotheken und Arztpraxen bis hin zu Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Einrichtungen ist alles gegeben. Mehrere Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 m entfernt und garantiert gemeinsam mit dem ca. 2,8 km entfernten Bahnhof Fritzlar eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.