Haus zum Verkauf €399.000
33602 Bielefeld - Mitte

Objektbeschreibung:
Freuen Sie sich auf eine tolle Immobilie in begehrter Lage. Dieses Zweifamilienhaus wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, von der schönen Küche gehen Sie direkt auf Ihre überdachte Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad komplementieren das Erdgeschoss.
Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, von dem ein kleiner Schlafraum abgeteilt ist. Vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Eine kleine Küche, sowie ein tolles modernes Tageslichtbad und ein Gästezimmer komplementieren das
1. OG. Im Garten sowie auf der Terrasse ist genug Platz für Ihre Gäste. Eine Garage sowie Stellplätze vor der Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie ist fortlaufend saniert worden.
Wir möchten Sie bei Anfragen darum bitten weitere Fragen zu der Liegenschaft erst nach dem Verzicht auf den Widerruf zu stellen. Bitte sehen Sie von telefonischen Fragen vor Verzicht auf den Widerruf ab.
Haben Sie Verständnis dafür, daß eine Besichtigung ausschließlich nach einer Finanzierungsprüfung durchgeführt wird.
Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion !!!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 684 m²

Lagebeschreibung:
Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Gute Infrastruktur, interessant für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 285,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.10.2020
Gültig bis: 2021-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 110931NW