2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000 73 m²
58339 Breckerfeld, Ennepe-Ruhr-Kreis

Diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend am Wengeberg in Breckerfeld. Die rd. 73 m² Wohnfläche (inkl. 1/4 Terrassenanteil) teilen sich wie folgt auf: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch ausgestattet ist. Alle Rollläden sind mit elektrischen Antrieben versehen. Die Terrasse (rd. 30 m²) ist durch den darüber liegenden Balkon zum großen Teil überdacht. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenteil vor der Terrasse. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen eigenen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche/-Trockenraum sowie einen Personenaufzug.

Baujahr: 1978 Bauweise: massiv Wohnfläche: rd. 73 m² Fenster: Holz, doppelt verglast Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Wände: Tapeten, Fliesen Bad: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken Heizung: Gas zentral Hausgeld: ca. 290 € pro Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Aufzug) Erbbauzins: 250 € pro Jahr Extras: Kamin, Terrasse (rd. 30 m²), Garten, Satellitenantenne, Aufzug, Garage (mit elektrischem Garagentorantrieb)

Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur. Genießen Sie das Wohnen in einer beliebten und ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Friseure, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, ein kleines Hallenbad und Sportanlagen. Eine kleine Parkanlage in unmittelbarer Nähe lädt zu kleineren Spaziergängen ein, für Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege in abwechslungsreicher Vielfalt rund um Breckerfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so dass Sie bequem die Nachbarstädte wie Ennepetal, Hagen oder auch Halver erreichen können.

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