Haus zum Verkauf €195.000
56769 Rheinland-Pfalz - Retterath

Objektbeschreibung:
Energieausweis ist in Arbeit!

Angeboten wird hier ein seit 40 Jahren biodynamisch bewirtschafteter Resthof am Rande eines Ortsteils von Retterath.
Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1885 und steht auf einem ca. 3650 m² großen Grundstück. Dazu gepachtet werden können noch 4 ha Land.
Ideal für Tierhaltung.
Zum Anwesen gehört eine ca..112 m² große Scheune, Stall , Traktor und Wagen, sowie Brauchholz und diverses Werkzeug werden mitverkauft.

Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche und wir mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Heißwasser wird ebenfalls über die Heizung erzeugt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Fenster wurden 2004 gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Im Haus gibt es 2 Duschbäder und neben dem großen Dachgeschosszimmer die Vorrichtung für ein weiteres Bad.
Ein Appartement (Zimmer mit Duschbad) mit eigenem Eingang befindet sich nebenan.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.06.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein

Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % Mehwertsteuer vom Angebotspreis
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Grundstücksfläche: ca. 3650 m²

Lagebeschreibung:
Salcherath ist ein Teil der Ortsgemeinde Retterath im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Er besitzt eine kleine Kapelle und verfügt über ca. 50 Einwohner.
Der Ort liegt in der Eifel Nahe des Nürburgringes.
Einkaufsmöglichkeiten etc. findet man im ca. 8 km entfernten Kelberg.

Sonstiges:
Frau Dagmar Sevenich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Leanderweg 16, 56727 Mayen
Tel.: 01515 8787800
Email: d.sevenichimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Maifeld, Marktplatz 4, 56751 Polch

Energie:
Letzte Modernisierung: 2010

Anbieter-Objekt-ID: MY-DS0044