4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
76684 Baden-Württemberg - Östringen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 Quadratmeter.
• Das 1993 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen.
• Neben einem Aufzug stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Gärtnerservice.
• Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet.
• Beide Tageslichtbäder sind hell gefliest und unter anderem mit Wanne, separater Dusche und Handtuchwärmer versehen.
• Die Böden sind mit Fliesen gestaltet, die Fenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden verschließbar.
• Abgerundet wird das Angebot durch eine Dachterrasse.
• Aktuell wird die Immobilie durch den Eigentümer selbst bewohnt und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.792,00 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Stadt Östringen liegt am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.
• Die zum Verkauf stehende Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Lage an einer Hauptdurchgangsstraße.
• Sie profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die ÖPNV.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Östringen Mitte (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.02.2015
Gültig bis: 2025-02-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4LT1W0QO