Haus zum Verkauf €645.000 1305 m²
86508 Rehling, Bergstraße 21

Die Käuferprovision in Höhe von 3,48% inkl.der
gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
MwSt. 16 % gültig bis 31.12.2020

Baujahr: 1959
frei werdend
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Garage

Dieses wirklich sehr schöne Haus in Rehling wurde 1959 gebaut und überzeugt durch seine tolle Hanglage und die sehr gehobene Ausstattung und einem großen Grundstück mit 1.305 qm.

Die umfangreiche Sanierung des Hauses wurde in 2018 durchgeführt.

AUSSTATTUNG
KUNSTSTOFFFENSTER (ZWEIFACHVERGLASUNG)
FLIESSEN/NATURSTEINBÖDEN/VINYL
HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
TREPPENSTUFENBELEUCHTUNG
EINBAUSPOTS IN ALLEN RÄUMEN
VIDEOSPRECHANLAGE in allen Etagen
TOLLER GARTEN MIT WINTERGARTEN
DOPPELGARAGE+EINZELGARAGE
SCHÖNER SCHWEDENOFEN IM WOHNZIMMER
TOLLE NEUE BÄDER
EINBAUKÜCHE
SCHWEDENOFEN

Das Haus wurde für eine größere Familie geplant. Das neue Dachgeschoss des Hauses wurde mit einem großen Kinderzimmer- und einem weiteren Spiel oder Ankleidezimmer versehen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen sehr schönen und großen Wohn-Essbereich mit einem Schwedenoffen und einer offenen Küche vor. Ebenfalls sind im Erdgeschoss 3 weitere Zimmer vorhanden, die als Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer genutzte werden können.
Im Untergeschoss des Hauses, ist auch der Eingang ins Haus, gibt es zwei weitere sehr schöne Zimmer mit einem tollen neuen Bad und einer Gästetoilette.

Die Terrasse mit dem Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet.

Im Keller Bereich ist die Heizung und Waschküche untergebracht.

Besichtigungen sind nach Absprache und Übermittlung aller Daten mit Anschrift und Mobilnummer jederzeit möglich.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bergstraße 21
86508 Rehling

REHLING
Die Gemeinde Rehling liegt im Landkreis Aichach-Friedberg und nur wenige Kilometer nordöstlich der Fuggerstadt Augsburg in einer reizvollen Landschaft an der Lechleite.
Die Gemeinde Rehling besteht aus 11 Ortsteilen und hat derzeit ca. 2.560 Einwohner.

Die Gemeinde Rehling liegt ca. 10 km nördlich der Autobahn A8 (Anschlussstelle Ost und West) und ca. 6 km östlich der Bundesstraße B 2/B 17 und damit verkehrsgünstig an den wichtigen West/Ost und Nord/Süd Verbindungen. Zum Flughafen Augsburg – Mühlhausen sind es nur 8 km. 
In die Stadtmitte von Augsburg sind es 15 km. Rehling ist an Augsburg auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.
Rehling verfügt über einen liebenswerten und attraktiven Ortskern. Sämtliche Einrichtungen, die zu einem Dorf gehören, wie Rathaus, Kirche, Bank und Gastwirtschaft, liegen nah beieinander.
Die Gemeinde ist von einem regen Vereinsleben geprägt. Fast jedes Hobby kann in einem der örtlichen Vereine ausgeübt werden. Der TSV Rehling verfügt sogar über eine eigene Sporthalle.
Das Ortsbild wird noch von den landwirtschaftlichen Höfen bestimmt, aber auch Handwerksbetriebe nahezu sämtlicher Fachrichtungen, sowie eine Metzgerei mit angeschlossenem Lebensmittelgeschäft finden Sie in Rehling.
Besonders nennenswert für einen Ort mit der Größenordung ist die sehr gute medizinische Versorgung. Es haben sich hier eine Arztpraxis (mit mehreren Ärzten) und eine Zahnarztpraxis niedergelassen. Auch eine Heilpraktikerpraxis ist am Ort zu finden.

Es gibt 2 Krippengruppen, 5 Kindergartengruppen und 2 Hortgruppen.
Krippe
Kindergarten
Hort

Eine eigene Grundschulde ist ebenfalls in Rehling vorhanden
Träger des Kinderhauses Arche Noah ist die Gemeinde Rehling.