2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500 59 m²
97199 Ochsenfurt
bisheriger Preis €130.000

3,48% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

Parkett im Wohn- und Essbereich
Schickes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Komplett mit Geräten ausgestattete Einbauküche
großer Eckschrank im Wohnzimmer
Eckschrank und Hängeschränke im Schlafzimmer
Abstellraum im Dachboden
Kabelanschluss

Es erwartet Sie eine schmucke, immer wieder gut vermietbare Mansardenwohnung mitten in der Ochsenfurter Altstadt. Das alte Gasthaus wurde lt. Denkmalamt, welches das Objekt als Einzeldenkmal qualifiziert hat, wohl zwischen dem 16. und dem 18. Jahrhundert errichtet. Genaueres ist nicht bekannt. Der Wohnbereich der hier angebotenen Mansardenwohnung ist mit einem Eichenparkett, das Bad und die Küche mit Fliesenboden und das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Wände sind mit einer pflegeleichten, sehr modernen Fliestapete gestaltet. Die Wohnungstür, Innentüren und Zargen sind hochwertig aus Holz gefertigt.
Teilweise ist die Wohnung möbiliert (Wohnzimmerschrank, Schlafzimmerschrank) und die Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten sowie die Beleuchtung ist in der Offerte enthalten. Zur Wohnung gehört eine absperrbare Abstell- und Lagerfläche im Dachspitz.

vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2019

97199 Ochsenfurt

Zentrale Lage im historischen Altstadtkern von Ochsenfurt. Viele Geschäfte, Kneipen, Gasthäuser, Kino aber auch die Mainwiesen liegen in direkter Umgebung. Die Stadt selbst erfuhr Ihre erste urkundkliche Erwähnung bereits im Jahre 725 n.Chr. Die immer noch erhaltene mittelalterliche Stadtbefestigung stammt wie die meisten Höfe wohl aus dem 14.Jahrhundert. Heute leben ca. 11.300 Menschen in der Stadt.
Verbunden ist Ochsenfurt per Bahn mit stündlicher Zugfolge nach Würzburg (ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof) und mit der Regionalbahn über Ansbach nach Nürnberg und Augsburg.
Für ein Auto ist ein nahegelegenes öffentliches Parkhaus vorhanden, indem auch ein Dauerstellplatz im abgesperrten Bereich angemietet werden kann, (ca.50€/Monat). Autobahnanschluss (A7) besteht in Marktbreit, Fernverkehrsstraßen (B13) führen nach Würzburg und Nürnberg.