3 Monatskaltmieten
frei ab sofort
Geschoss:
1
In absoluter Ortsrandlage, Wiesen und Wald beginnen auf der gegenüberliegenden Strassenseite, Sackgasse, sehr ruhige Lage.
Wohn- und Esszimmer (Mit Kaminofen) haben Südfenster und Südbalkon an der Giebelseite, der Balkon ist unter einem Dachvorsprung etwas wettergeschützt. Tolle Aussicht, diese Lage werden Sie kaum irgendwo noch finden.
WICHTIGER HINWEIS:
Hier muss man Nebenkosten und Heizkosten angeben, andernfalls wird die Kaltmiete als Warmmiete angegeben.
Die Nebenkosten und Heizkosten sind geschätzt und völlig unverbindlich. Wir können nicht hellsehen in die Zukunft (Wetter? Heizölpreise? Heizverhalten des Mieters?) Wir bitten insofern um Verständnis. Die Nebenkosten (Ohne Heizkosten) sind aufgrund der kleinen Wohneinheit (Kein Auzug oder Hausmeister etc.) eher niedrig, Strom und Heizung für Gemeinschaftsräume, umlagefähige Kosten wie Grundsteuer, Versicherung etc., Müllgebühren usw.. Heizkörper bekommen elektronische Wärmemesser, die zwischen der Wärme der Heizkörper (Öl) und des Kaminofens unterscheiden können, der Ablesedienstleister erstellt die Nebenkostenabrechnung.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss.
Der Stand der Wohnung ist nicht vergleichbar mit einer Neubauwohnung oder einer komplett neu sanierten Wohnung.
Das Bad ist so wie man es 1977 toll fand.
Die Kaltmiete wurde ggü. den offensichtlich marktüblichen EUR 10,-- je qm reduziert um das zu berücksichtigen.
Die Wohnung ist aber auf jeden Fall sofort beziehbar, auch die Tapeten und Bodenbeläge sind OK. Im Eilfall einfach einziehen ohne Problem möglich.
Holzdecken in allen Räumen, ausser in der Küche und im kleineren der beiden Kinderzimmer.
Alle Räume haben Fenster oder Dachflächenfenster (Solar/Elektoantrieb) auch das Gäste-WC und die Speisekammer.
Einfach mal ansehen .... .
Anzahl Balkone: 1
76275 Ettlingen (Spessart)