Haus zum Verkauf €320.000
24784 Schleswig-Holstein - Westerrönfeld

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie besticht durch ihren Charme. Lassen Sie die Ruhe auf der Terrasse im schönen Garten im Sommer auf sich wirken und genießen Sie in den Wintermonaten sowie die entspannte Atmosphäre vor dem Kamin.
Der Bodenbereich im Erdgeschoss ist teilweise verfliest und mit Teppichboden ausgelegt.
Das sich im Dachgeschoss befindliche Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer sep. Dusche ausgestattet.
Garage inkl. eines sep. Raumes.
Der Kellerbereich ist durch einen sep. Eingang von Außen zu begehen.

Ausstattung:
Aufteilung im Erdgeschoss:
- Diele, Offener Wohn-Essbereich, Küche, Gäste WC.

Aufteilung im Dachgeschoss:
- Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer.

Aufteilung im Keller:
- Heizungsraum, Vorratsraum, 3 weitere Räume.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, A.H.-Immobilien UG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer / Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehrwertsteuer-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 820 m²
Kellerfläche: ca. 57,92 m²

Lagebeschreibung:
Sehr zentrale Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Ortskern mit gesamter Infrastruktur.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank für ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis in Vorbereitung.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: VK- 305