2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.960
35452 Hessen - Heuchelheim

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 4-Parteienhaus, welches 2009 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,72 m².
Neben einem Schlafzimmer besteht die Wohnung aus einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einer Kochnische an die ein großer Abstellraum angrenzt.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Waschraum, in dem auch die Wäsche getrocknet werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei zugehörige Außenstellplätze.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 470,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Wohnzimmer
- Kochniesche
- Abstellkammer
- große Terrasse
- Zwei Außenstellplätze

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Gemeinde Heuchelheim

Die Gemeinde Heuchelheim grenzt unmittelbar westlich an das regionale mittelhessische Oberzentrum Gießen, die sich in die Ortsteile Heuchelhei und Kinzenbach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.823.
Die Gemeinde verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, Fahrrad- und Wanderwege, Museen und der Heuchelheimer See bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Die Schunk-Gruppe hat ihren Hauptsitz in Heuchelheim.
Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung an die A480 zur A5 (BAB Frankfurt-Kassel) und über die B49 zur A45 (BAB Hanau-Dortmund), ist Heuchelheim verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 07.06.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 33299