Haus zum Verkauf €645.000
88480 Baden-Württemberg - Achstetten

Objektbeschreibung:
Schickes und helles Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage !


Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur großen Terrasse, die Küche mit Speisekammer, das Gästezimmer (HWR), das Gäste- WC mit Urinal sowie der geräumige Eingangsbereich.


Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit großer Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC mit kleinem Balkon und die Galerie mit Luftraumausschnitt.


Das große Zimmer über der Garage ist ausgebaut (Heizung vorbereitet).


Im Untergeschoss befindet sich der ausgebaute Hobbyraum (Jugendzimmer) mit Lichthof, das Duschbad, ein Vorratskeller, ein Naturkeller mit Kiesboden, die Waschküche und der Heizungs- und Ölraum.


Die große Einzelgarage mit Abstellraum ist vom Haus aus erreichbar.


Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung Viessmann Vitola und Weishaupt Brenner Baujahr 1997. 3 x 1600 l Kunststofftanks. Entkalkungsanlage i-soft auf Salzbasis.


Im Erdgeschoss komplett Fußbodenheizung (außer Gästezimmer) und im Badezimmer DG.


Der Wohn-Essbereich kann zusätzlich durch den vorhandenen Kachelofen beheizt werden.


Das Haus ist kurzfristig beziehbar.


Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 654 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 79,64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.03.2018
Gültig bis: 10-03-2028

Anbieter-Objekt-ID: 5110