Die Wohnung befindet sich an der Bülowstraße in einem gepflegten Gebäude (BJ. 1920) im Dachgeschoß. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung mit 3 Zi (Ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer), Küche, Diele und Bad in moderner Ausstattung. In den Wohnbereichen sind die Böden mit pflegeleichten Laminatbelägen ausgestattet, im Bad mit hellen Fliesen. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und neutral gestrichen, teilweise moderne Papiertapeten. Das Bad ist gefliest mit zeitlosen, weiß-grau marmorierten Wandfliesen. Die bequeme Badewanne sowie ein Heizkörper komplettieren das hübsche Badezimmer. Die Warmwasseraufbereitung geschieht über einen Durchlauferhitzer. Selbstverständlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Der Garten ist allen Hausbewohnern zugänglich und allgemein nutzbar (Grillen, Spielen etc.). Solides Objekt zur Anlage oder Selbstbezug, werthaltig. Für hohen Wärmekomfort sorgen das isolierte Dach, Isofenster und Gaszentralheizung. Bitte gerne anrufen: 0171 64 79 504, und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Direkt und schnell vom Eigentümer von privat ohne Provision!
Dach neu. Treppen und Treppenhaus neu. Fassaden neu. Heizung neueren Datums. Keine Sonderumlagen, Keine Reparaturen usw. geplant. Rücklage ca. 20.000 €. Superlage direkt am Stadtteilzentrum. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamililienhaus gegenüber dem Zentrum Broich. Im Dachgeschoß selber liegt die Wohnung mit 3 Zimmern, Küche Diele und Bad. Sie ist mit einer Wendeltreppe mit dem Bereich im gesamten Spitzboden über der Wohnung verbunden, der zwar wohnraummässig ausgebaut wurde, jedoch nicht den Vorschriften für dauerhafte Wohnzwecke (Schlaf- oder Wohnzimmer) entspricht. Daher ist die Treppe abzumontieren und die Deckenöffnung wieder zu verschließen. Für einen geübten Handwerker kein Problem. Die Spitzbodenfläche läßt sich über eine separate Treppe erreichen. Insgesamt äußerst gepflegte Anlage, Hausgeld 380 € incl. allem. Energieverbrauchsausweis, 177 kwh/a m², von 2007, Gaszentralheizung v. 1993, ohne Warmwasser.
Bülowstrasse, zentral und mit guter S-Bahnanbindung inBroich. Sie wohnen hier in einer sehr guten Wohnlage in Mülheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie direkt in der Nachbarschaft. Zur Autobahn A40 benötigen Sie nur etwa 2, bis zur A42 etwa 10 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur ca. 2 Minuten.