Als perfekte Kapitalanlage, zur Vermietung oder Eigennutzung, präsentiert sich diese klassische 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss des 1995 in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, in begehrter Wohnlage von Mainz-Kastel. Inmitten der Fußgängerzone, und nur ein Katzensprung von der Theodor-Heuss-Brücke entfernt, bietet diese Konstellation die ideale Voraussetzung für ein bequemes Leben mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstädte von Wiesbaden und Mainz. Charakteristisch für die komplette Wohnung ist die durchdachte, praktische Wohnraumaufteilung in Verbindung mit dem einladenden freundlichen Wohnambiente, das sich im gleichen Maße in dem behaglichen Wohn- und Esszimmer und dem gemütlichen Schlafzimmer wiederspiegelt. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und gewährt direkten Zugang zu dem überdachten Balkon. Hier lässt sich der verdiente Feierabend bei jedem Wetter entspannt genießen. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der separaten Küche. Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne gleich an!
- Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Laminatboden - Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - Einbauschrank - eigener Kellerraum - Hausmeisterservice - u.v.m.
In beliebter, zentraler Wohnlage von Mainz-Kastei. Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone in vorteilhafter Nähe zum Rheinufer und der Theodor-Heuss-Brücke. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig zu erreichen. Der kurze Weg zum nächsten Autobahnanschluss und dem hervorragend ausbauten Autobahnnetz lässt Sie mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. Die einladenden Innenstädte von Main und Wiesbaden, inklusive deren Hauptbahnhöfe, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es in Kastel auch einen eigenen Bahnhof. Kastel und die benachbarten Landeshauptstädte verfügen über eine sehr gute Busanbindung untereinander, ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten, Restaurants und renommierte Krankenhäuser. Darüber hinaus bietet sich ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen, Kindergärten, Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Rufen Sie mich gerne persönlich an, um weitere Informationen zu erhalten oder zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins. Michael Funk Mobil 0170 - 301 56 34 Festnetz: 06105 - 32 06 01 Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.