2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900 62 m²
54293 Trier

Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 62m² Wohnfläche einen großen Wohn/ Essbereich welcher durch eine halbhohe Mauer unterteilt ist und so genug Raum schafft, um Wohnen und Essen zu trennen. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche inklusive moderner Einbauküche (VB). Zugeteilt ist der Wohnung ein Kellerraum. Ein Fahrrad- und ein Waschraum können mit genutzt werden. Ein Außenstellplatz welcher ebenfalls zu der Wohnung gehört muss für 7000,00€ erworben werden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6240€, somit haben Sie eine Rendite von 4,8%.

- Baujahr 1983/ 1984 - Isolierglasfenster / Doppeltverglast aus Kunststoff - Die Wohnung ist unterschiedlich mit Laminat und Fliesen versehen - Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad - Kabel-Anschluss ist vorhanden - Heizung komplett erneuert 2009 Die Einbauküche kann für 4000,00€ erworben werden und der PKW Stellplatz für 7000,00€.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrparteienhauses in Trier-Ehrang. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern der drittgrößte der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Gleichzeitig ist Ehrang/Quint der Ortsbezirk Triers mit der größten Fläche. Der Bezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Bushaltestelle - in unmittelbarer Nähe Bahnhof - 5 Gehminuten Edeka und Aldi - 5-8 Gehminuten Volksbank und Sparkasse - 10 Gehminuten Kindergarten und Grundschule: 500 m Mäushecker Schule (Hauptschule + Realschule Plus + Friedrich-Spee-Gymnasium) 1000 m

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).