3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.800 80 m²
25596 Wacken
bisheriger Preis €118.000

Diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume. Das Objekt umfasst 1 Wannenbad, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Balkon (ca. 4m²) und 1 Hauswirtschaftsraum/Speisekammer. Die Fußböden sind je nach Raum mit Laminat oder hellen Fliesen ausgestattet und gänzlich barrierefrei. Des weiteren gehört ein privates Kellerabteil von ca. 4m² hinzu sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Ebenso wird das Objekt durch einen Blick ins Grüne und einen Glasfaseranschluss für Internet, TV, etc. aufgewertet. Die Wohnung ist noch bis Ende März vermietet und generiert eine Warmmiete von 530EUR zzgl. der Kosten für Gas (Heizung). Die Nebenkosten für Beleuchtung, Gratenpflege etc. belaufen sich auf 51,85EUR zzgl. Hausgeld. Anbieter-Objektnummer: 211-17

Küche: EBK Bad: Wannenbad Fenster: Kunststoffrahmenfenster (isoliert) Dacheindeckung: Pfannendach Heizungsart: Gaszentralheizung mit eigenem Zähler, Bj. 1997, regelmäßige Wartung PKW: 1 Stellplatz Energieausweis: in Bearbeitung Sowie beim Gas bestehet auch für Strom und Wasser je eine eigener Zähler

Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit kaum Verkehr ausgesetzt. Der Wendehammer gestaltet sich sehr großzügig, was das Parken für Besucher deutlich erleichtert. Ebenso hat Wacken eine schnelle Anbindung an die A23, somit ist Hamburg in einer guten halben Stunde erreichbar. Die Rückseite des Hauses ist in Richtung einer Koppel ausgelegt, was den Blick ins Grüne garantiert (auch vom Balkon aus).

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84 Ihr Ansprechpartner: Vincent Borwieck Tel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0160 94 71 9336 Email: vincent.borwieck@werth-immo.de Weitere Objekte unter www.werth-immo.de