Haus zum Verkauf €752.000 381 m²
45127 Essen, Ostviertel

• Angeboten wird ein 1958 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Es sind fünf Wohneinheiten vorhanden, wovon alle aktuell vermietet sind. • Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 3.300,00 Euro im Monat. • 2020 wurde das Steintreppenhaus saniert sowie die Fassade neu gestrichen. • Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Garage und einen Garten. • Alle Wohneinheiten bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über eine Garage.

• Der Essener Stadtkern zeichnet sich vor allem durch einen attraktiven Mix von Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern aus. • So schmückt den Handelshof am Willy-Brandt-Platz zurecht der leuchtende Schriftzug "Essen – Die Einkaufsstadt", denn mit den drei Fußgängerzone Kettwiger-, Limbecker- und Viehofer Straße bieten auch mehrere Einkaufszentren, allen voran der Limbecker Platz, eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren Deutschlands, jede Menge Shopping-Vergnügen. • Die Immobilie befindet sich mittendrin. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, aber auch Schulen für alle Altersklassen, Spielplätze und Parks. • Der Essener Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten ebenfalls erreicht. • Anbindung ÖPNV: Straßenbahn, Bus | Essen Hollestr. (ca. 2 Gehminuten) Zug, S-Bahn | Essen Hauptbahnhof (ca. 9 Gehminuten)

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