2-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 49 m²
Dahlmannstraße 23, 85051 Ingolstadt, Südwest

Es handelt sich um einen Erstbezug welcher flexibel ab dem 15.11.2020 erfolgen kann. Die Wohnung befindet sich in ruhiger & zentrumsnaher Lage in Ingolstadt. Das Haus sowie auch die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Der großzügige Garten mit ca. 48 m² lädt zum Erholen ein. Die Wohnung zeichnet sich durch den durchdachten Grundriss & eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung lässt sich von der Tiefgarage bequem über einen Fahrstuhl erreichen & ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört eine weiße Hochglanz Einbauküche welche Anfang November eingebaut wird. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut & mit dem eigenen Waschmaschinen- & Trockneranschluss müssen Sie sich nicht mit den Nachbarn abstimmen. Bei dem Haus handelt es sich um einen Massivbau, welcher nach der Energiesparverordnung gebaut wurde. Darunter fallen unter anderem die Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung.

- fertig angelegter Garten - bodentiefe Fensterfront im Wohn-& Schlafzimmer - Scheucher Echtholzparkett - Fliesen in heller Betonoptik - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer in der gesamten Wohnung (Einzelraumsteuerung) - Einbauküche (Einbau Anfang November) mit Spühlmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube & viel Stauraum - Tageslicht-Bad mit Duschwanne (Glastrennwand wird noch montiert), Waschbecken mit Unterbauschrank (wird noch montiert), versenkter Spiegelschrank (wird noch montiert) - glattgespachtelte Wände in der gesamten Wohnung - Tiefgaragenstellplatz inkl. Starkstromanschluss für Elektrofahrzeug - eigenes Kellerabteil mit Steckdose - eigener absperrbarer Waschmaschinen- & Trockneranschluss - Aufzug - eigener Fahrradstellplatz inkl. Steckdose für E-Bikes - Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschubsicherung

Ruhig & zentral Nähe Innenstadt. 5 Minuten zum Hauptbahnhof. 10 Minuten in die Innenstadt 15 Minuten zur Audi. 1 km zur Donau. Badeseen sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Die Schufa-Auskunft & den Einkommensnachweis können Sie gerne zur Besichtigung mitbringen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.