3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 75 m²
Hardenbergstraße 54, 04275 Leipzig, Südvorstadt

Die offen geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines um 1912 gebauten und 1999/20 komplett sanierten denkmalgeschützten Gebäudes in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Das markante Eckgebäude zur Bernhard-Göhring-Straße verfügt über einen kleinen grünen Innenhof. Es befindet sich ein Aufzug im Objekt - zur Wohnung gehört ein Keller. Im Hof gibt es ein Gebäude um die Fahrräder sicher abstellen zu können. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,60 €

Zur Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad mit Fenster und Dusche, ein Flur, sowie eine geräumige Loggia. Man betritt die Wohnung und gelangt über einen sich öffnenden Flur in den Wohnbereich mit offener Küche und einer wunderschönen Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Von Flur aus gelangt man in das Bad und die 2 weiteren Schlafzimmer. Ausstattung: # gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, Küche und Bad sind gefließt # Bad - mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper # im Bad, sowie in der Küche und im Flur sind Deckeneinbauleuchten vorhanden. Aktuell sind keine Innenfotos vorhanden. Die Ausstattungsfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen im Objekt.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca. 500 m. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 10 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindereinrichtungen sowie Schulen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Südvorstadt ist eines der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

Wir erstellen die obigen Angaben sehr sorgfältig und nach bestem Wissen, jedoch basieren diese auf Auskünften Dritter. Vor Abschluss eines Kaufvertrages ist es unbedingt erforderlich, dass Sie sich von allen wesentlichen Punkten selbst überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet und führt umgehend zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontaktaufnahme über Immobilienskout24. Bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben. Die Wohnung ist vermietet. Daher müssen wir Besichtigungstermine grundsätzlich vorab mit dem Mieter abstimmen.