Haus zum Verkauf €379.000 612 m²
97769 Bad Brückenau

3,48 % auf den Kaufpreis (inkl. 16 % MwSt.)

Baujahr: 2003
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Dieses neuwertige 1-2-Familienhaus (Baujahr 2003) befindet sich einer wunderschönen Waldrandlage von Bad Brückenau.
Das Anwesen befindet sich darüber hinaus in einer Sackstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Haus unterteilt sich auf drei Ebenen und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Auf jeder Etage befindet sich ein Bad sowie ein Balkon bzw. Terrasse.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Weiterhin befinden sich ein Carport sowie ein Gartengerätehäuschen auf dem 612 qm großen Grundstück.

Das Anwesen unterteilt sich auf 3 Ebenen bestehend aus:

Kellergeschoß:
großes Wohnzimmer mit separatem Eingang und Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit möglichem Küchenanschluss, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (Fußbodenheizung), Waschmaschinenraum, Heizungsraum

Erdgeschoß:
großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen & Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC, Abstellraum

Dachgeschoß:
3 Kinderzimmer (davon 2 mit Zugang auf den Balkon), Tageslicht-Bad mit Dusche, 2 Waschbecken & WC

sowie ein Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche.

Weiterhin befinden sich ein kleines Gartengerätehäuschen sowie ein Carport auf dem 612 qm großen Grundstück.

Zu dem Grundstück gehört darüber hinaus eine kleine Insel im darunterliegenden Bach mit grundbuchrechtlich eingetragenem Wasserrecht.

Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis (inkl. aktuell 16 % MwSt.)

Nähere Informationen bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter Tel.: 0178-8498987.

Alle Angaben stammen vom Käufer. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.immo-mjost.de.

97769 Bad Brückenau

Bad Brückenau:
ruhige Waldrandlage
Sackstraße, d.h. kein Durchgangsverkehr
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Entfernung zur Autobahnanschlussstelle A7: ca. 10 Fahrminuten
Entfernung nach Bad Kissingen bzw. Fulda (nächster Hauptbahnhof): ca. 25 Fahrminuten
Entfernung nach Würzburg: ca. 45 Fahrminuten
Entfernung nach Frankfurt am Main (nächster Flughafen) : ca. 1 Fahrstunde