Haus zum Verkauf €319.000
26892 Niedersachsen - Kluse

Schicker neuwertiger Walmdachbungalow mit 2 Carports auf einem sehr schönen großen Grundstück in ruhiger Lage.

In etwa 5 Autominuten sind Sie mitten in Dörpen Hier sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Schulen bis zum Gymnasium, Gastronomie, Hallenbad sowie viele weitere Sport- und Freizeitangebote sind in der Nähe.

Das Naherholungsgebiet „Heeder See“ ist ebenfalls in der Nähe.
Auch hier kann man seine Freizeit aktiv gestalten.

Durch Bundesstraße und Autobahn sind von hier aus viele günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben.

Dieser Bungalow bietet sowohl genügend Platz für eine Familie als auch für Ihr Hobby bzw. Büro
- Sowohl ebenerdig als auch im Dachgeschoss stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung

Außer der Heizungsanlage mit teilweiser Fußbußbodenheizung spendet in den Wintermonaten auch der Kaminofen wohlige Wärme - Neben den elektrisch betriebenen Rollläden bieten die im Preis enthaltenen Badmöbel sowie das Ankleidezimmer im DG (neben dem Elternschlafzimmer) weiteren Komfort - Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten - Solaranlage für Warmwasser -

Hier lässt sich jede Jahreszeit genießen: Vom Wohnbereich und von der Terrasse genießen Sie den Blick in den schönen Garten - Neben dem Gartenhaus steht auch noch ein überdachter Grillplatz sowie ein schönes großes Gartenhaus und ein zusätzlicher Geräteschuppen zur Verfügung - Für PKW sind 2 Carports vorhanden


EG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer / Büro , Wohnen / Küche, Bad, WC, HWR
DG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer / Büro, Bad, Heizungsraum

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 02.02.2011
Gültig bis: 02.09.2019
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Baujahr Heizung: 2012
Endenergiewert kWh/(m²·a): 82,4
Energieeffizienzklasse: C


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Zzgl. Ka¨uferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 € betra¨gt die Ka¨uferprovision in jedem Fall 5.500,00 €uro incl. MWST
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