Haus zu vermieten €1.700 160 m²
45470 Mülheim-Holthausen, Menden-Holthausen

Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Besonders gefällige Frontansicht mit großzügigem Zugangsbereich. Schön angelegter und sichtgeschützter Garten. Die süd-westliche Ausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon bieten Sonne bis zum späten Abend. Das Hausinnere wirkt "warm" und ist von Licht durchflutet. Die Grundfläche beträgt ca. 160 qm.

Das Objekt wurde im Jahr 2001 baulich erweitert und kernsaniert (Kompletterneuerung Gas, Fußbodenheizung, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel-TV; Fenster, Isolierung / Eindeckung Dach; elektr. Rolladen etc.). Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Alle Böden sind qualitätiv hochwertig gefliest oder mit Teppich belegt. Die Bäder sind geräumig angelegt und hochwertig ausgestattet. Das Haus ist insgesamt durch seinen Zuschnitt offen und großzügig.

Das Objekt liegt im Ortsteil Holthausen in schöner, ruhiger und zugleich zentraler Lage. Direkt vor ihrer Haustür befindet sich ein Waldgürtel mit Zugang zum Rumbachtal. Geschäfte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (5 Min.) erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die A40 als auch die A 52. Die Straße selbst befindet sich als Einbahnstraße in einer 30km/h-Zone.

Das Haus verfügt über eine "übergroße" Garage, deren Zwischenboden weitere Abstellmöglichkeit bietet. Neben einer Warmwasserversorgung verfügt die Garage über einen direkten Zugang zum Garten. Die Einbauküche des Vormieters kann übernommen werden. Weitere Bilder zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.