2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 81 m²
Erlenweg 10, 82541 St. Heinrich, Münsing

Angeboten wird eine idyllisch gelegene, möblierte Wohnung in direkter Nähe zum Ostufer des Starnberger Sees. Die Wohnung (OG + DG) befindet sich in einer modernen Doppelhaushälfte im Landhausstil und ist auch ideal als Zweitwohnung geeignet um der Großstadt in der Corona Krise zu entfliehen oder bereits Silvester, den Sommer und die warme Jahreszeit am See zu genießen. Über die Außentreppe im Osten mit sonnigem Balkon und Bergblick erreicht man das 1. OG. Hier befinden sich die Diele, ein Gäste-WC und der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Im Westen kann man auf einem ca. 5 m² großen Balkon die Nachmittagssonne genießen. Eine sehr schöne Eichentreppe im Wohnbereich führt in das gut geschnittene Schlafzimmer mit großem Panoramafenster im DG. Neben dem Schlafzimmer liegt das komplett eingerichtete, helle Badezimmer mit Dachgaube.

Die Fußböden sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet oder gefliest. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung und ist neu möbliert: - hochwertige Nolte Einbauküche - Ess- und Wohnzimmer im gemütlichen Landhausstil - auch die Schlafzimmereinrichtung ist aus massivem Naturholz - komplett eingerichtetes Bad und Gäste-WC

Direkte Nähe zum Ostufer des Starnberger Sees. Das Strandbad von St. Heinrich ist in nur ca. 4 Gehminuten zu erreichen und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie ein Strandcafé um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wasserqualität ist in dieser Gegend durch unterirdische Quellen und das angrenzende Naturschutzgebiet hervorragend. Die Umgebung ist ruhig und bayerisch-ländlich. Golf spielen, wandern, skifahren oder die vielen kulturellen Angebote der Stadt München sind schnell über die Autobahn A95 (München/Garmisch) möglich.

Nichtraucherwohnung keine Maklergebühren Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet Reinigung der Wohnung ist über Putzhilfe möglich