Haus zum Verkauf €1.900.000 11702 m²
86551 Aichach

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Baujahr: 1973
frei ab kurzfristig

2 Stellplätze: Garage

Diese repräsentative Villa befindet sich in idyllischer Lage auf einem traumhaften, uneinsehbaren Parkgrundstück.

Man betritt die Villa über ein geräumiges Entrée mit direktem Zugang zur Doppelgarage und zum Gäste-WC. Einige Stufen abgesenkt, befinden sich eine stilvolle Kaminlounge mit offenem Kamin, ein imposantes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse, ein vorgelagerter Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer, der blaue Salon mit Zugang zur Terrasse sowie ein Musikzimmer.

Im Obergeschoss sind zwei sehr großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein Badezimmer untergebracht. Einige Stufen höher findet man ein Kinderzimmer, eine Ankleide bzw. ein weiteres Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen Speicherraum.

Der Dachspitz bietet weiteren Speicherplatz.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum und ein Tankraum. Einige Stufen abgesenkt sind ein Büro, ein Abstellraum, ein Vorratsraum und eine Waschküche untergebracht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine weiteren Fotos veröffentlicht. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Gerne setzen wir uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Fotos zu.

hochwertige Parkett- und Marmorböden

Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

86551 Aichach

Das Objekt befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im Dreieck München, Augsburg, Ingolstadt.