Haus zu vermieten €1.890 120 m²
60439 Frankfurt am Main, Niederursel

Der Bungalow mit einer Grundstücksfläche von ca. 400 qm wurde 1966 gebaut und im Jahr 2020 sehr geschmackvoll und hochwertig kernsaniert: - neue Heizung - neues Bad - neue Fußböden (Echtholzparkett) - gesamte Elektroverkabelung neu - alle Rolläden elektrisch - Busch Jäger Video Gegensprechanlage - Vodafone Cable Max 1000 - Zimmertüren/Zargen neu. Von außen sieht man diesem Haus seine Größe überhaupt nicht an. Sie werden staunen, was sich in seinem Innern alles verbirgt. Schon wenn Sie das Haus betreten, spüren Sie sofort, dass hier alles großzügig gehalten ist. Das Haus empfängt Sie mit einer freundlichen und vor allem hellen Atmosphäre, die Sie durch die gesamten Räume begleitet !!! Das Erdgeschoss hat ca. 121 qm feinste Wohnfläche. Hier gibt es einen wunderschönen, hellen Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer mit ca. 17 qm, 14 qm und 10 qm, Zwei davon mit Blick in Richtung Garten. Im Wohn-Essbereich hat man einen optimalen Lichteinfall durch zwei große Fensterfronten, die auch einen wunderbaren Blick in Ihren Garten ermöglichen. Ihre sehr große Garten-Terrasse ist ein echter Traum, denn sie ist uneinsehbar. Hier wohnen Sie völlig ruhig & ungestört. Der Garten ist absolut kindersicher. Hier können Ihre Kinder sich nach Herzenslust austoben, ohne dass Sie Ihren Nachwuchs ständig im Auge behalten müssen. Der Garten bietet ihnen Schutz. Die Küche mit knapp 10 qm hat eine gute Größe und ist noch frei planbar. Gerne können Sie auch Ihre eigene Küche nach Absprache installieren. Der Bungalow bietet für Familien mit Kindern, oder Paare mit Bedarf an 2 separaten Homeoffices ideale Wohnbedingungen.

Alle Zimmer sind mit wunderschönem Eiche Echtholzparkett ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind einheitlich mit geschmackvollen, großflächigen Fliesen im Schieferlook ausgelegt. Spätestens hier wird es Ihnen auffallen: Das Haus wurde bei der Auswahl von Materialien einheitlich gestaltet, in "einem Look" sozusagen. Das nagelneue, geschmackvolle Tageslichbad hat eine gute Größe. Eine großzügige, bodentief begehbare Dusche mit Regenduschkopf sorgt für behagliches Duschvergnügen. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Der Bungalow ist auch mit dem Vodafone Paket Cable Max 1000 sehr gut vernetzt . Alle Räume haben Media-Anschlüsse! Nun noch ein paar Worte zum Untergeschoss/Keller. Durch einen separaten Hauseingang können Sie auch direkt über eine solide Treppe in das Untergeschoss, den Kellerbereich gelangen. Hier haben Sie drei große und einen kleineren Raum zur Verfügung mit insgesamt ca. 100 qm Nutzfläche. Von dem größten Raum haben Sie auch einen separaten Ausgang zum Garten. Für Hobby, Kinderspielzimmer und Lagerraum ist hier reichlich Platz.

Noch ein paar Worte zur Lage: Das Haus liegt ruhig im verkehrstechnisch gut angebundenen Wohngebiet von Frankfurt - Niederursel. Hier wird die komplette Infrastruktur abgedeckt. Über die Ludwig-Landmann-Straße ist Niederursel mit der Innenstadt verbunden und hat zusätzlich Anschluss an die A 66 und damit auch an die A 5. Die U-Bahn- und Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Sie wohnen hier sehr zentral in alle Richtungen. Sowohl das Nordwestkrankenhaus als auch das Nordwest-Zentrum sind fussläufig in 15-20 Minuten oder noch schneller per Bus erreichbar. Ein REWE-Markt ist um die Ecke! Naherholungsgebiete wie der Volkspark Niddatal oder der Martin-Luther-King Park (durch den Sie laufen können um in das Nordwest-Zentrum zu gelangen), sind ebenfalls ganz in der Nähe. Eine Europäische Schule, Kindergarten, Grundschule und Gymnasien sind gut erreichbar !!!

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