4-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 83 m²
zwei Monatskaltmieten
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
- Massivbauweise mit Klinker
- Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Balkon mit Südausrichtung
- separater Raum in der oberen Etage
- Kellerraum
- Garage
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 - Parteienhauses. Das Haus wurde im Jahre 1979 massiv erbaut. Vor ca. 4 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert und mit neuem Laminat ausgestattet.
Ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtung. Von dort gelangen Sie auf den großen Balkon, wo Sie Ihren Feierabend genießen können.
Vom Flur aus kommen Sie in die zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zusätzlich befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung, was sehr vorteilhaft ist.
Außerdem befindet sich eine Etage höher, ein separates ca. 13 m² großes Zimmer, das z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum.
Monatsmiete 470,- € kalt zzgl. 35,- € für die Garage.
Gesucht werden ruhige Mieter, gerne alleinstehend oder ein Paar.
Die Wohnung wird zum 01.01.2021 frei.
Kurze Mieterselbstauskunft bitte bei Anfragen gleich beifügen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
32457 Porta Westfalica (Barkhausen)
Porta Westfalica ist eine Stadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barkhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Institutionen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld; überwiegend östlich der Weser gelegen.
Die Stadt gehört zum landschaftlich attraktiven Weserbergland und bietet mit ihren zahlreichen Seen ein umfangreiches Natur- und Freizeiterlebnis.
Als Zentrum und Verwaltungssitz fungiert der Stadtteil Hausberge. In Hausberge sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Das Einkaufszentrum Porta Markt mit seinen vielfältigen Geschäften ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (40 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (60 km westlich) und Hannover (60 km nordöstlich).
