Haus zum Verkauf €195.000 130 m²
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/219 Das nette, äußerst gepflegte Wohnhaus im Herzen von Hartmannshof liegt in einer Seitenstraße der Hersbrucker Str. (B14). Ein Privatweg führt zum 255 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehört ein überschaubarer, gemütlicher Garten mit überdachten Freisitz. Das solide Haus weist eine Wohnfläche von etwa 130 m² auf. Die 5 Zimmer, Küche und Bad verteilen sich auf insgesamt 3 Ebenen. Das Badezimmer im Erdgeschoss besitzt eine Wanne und ein separates WC. Im 1. Obergeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Eckbank sowie ein Schlafzimmer zu finden. Das Dachgeschoss wurde Ende der 90er Jahre zu einem Wohnbereich mit Flair und einem weiteren Schlafraum ausgebaut. Attraktive Akzente setzt hier der massive Holzdielenboden mit den offenen Sichtholzbalken. Die Dämmung erfolgt als Aufdachdämmung. Ein kleiner Gewölbekeller kann ideal als Vorratsraum genutzt werden.
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/219 + Ausbau und Dämmung des Daches 1998 + Dacheindeckung aus Ende 80er + Badezimmer aus den 90er Jahren + Niedertemperatur-Ölkessel und Öltanks aus 2001
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/219 Hartmannshof liegt etwa 40 Kilometer östlich von Nürnberg und 2 Kilometer von Pommelsbrunn entfernt in der Hersbrucker Alb, einem Bestandteil der Frankenalb. Im Osten grenzt das oberpfälzische Weigendorf an. Der Talzug des Högenbachs, einschließlich seiner nördlichen Talflanken stellen die nördliche Grenze von Hartmannshof dar. Parallel zum Högenbachtal zieht sich die Bundesstraße 14 entlang Hartmannshof ist (mit Pendolino-Halt und Endhaltepunkt S-Bahn) ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen, z.B. zur Burg Lichtenegg, zur Houbirg oder zum archäologischen Rundwanderweg. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger), Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden.
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/219 - kurzfristig verfügbar - kein direkter Stellplatz vor dem Haus
