3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000
33602 Bielefeld - Mitte

Objektbeschreibung:
Leben Sie Ihren Traum in direkter Innenstadtlage. Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumwohnung besticht durch Ihren sehr gut konzipierten Grundriss, welcher ideal für ein Paar ausgerichtet ist. Der offene Küchenbereich wurde im Wohn-/Essbereich sehr elagant in Szene gesetzt. Viele Fenster, auch im Badezimmer, lassen viel Licht herein. Schön, dass es ein gut zu möbilierendes Schlafzimmer gibt. Ein wunderschöner Balkon, ein Home-Office, ein eigener HWR in der Wohnung und sogar ein eigener TG-Stellplatz verfeinern unser Angebot. Die gesamte Immobilie wurde erst ca. im Jahr 2008 aufwändig saniert (Außenfassade, Fenster, Balkone, Treppenhaus, sämtliche Leitungen, Elektrik, Bad, etc.). Ein gelungenes Projekt! Unsere Empfehlung gilt natürlich Eigennutzern, die etwas Besonderes suchen und dabei die Stadtlage lieben. Aber auch Kapitalanleger, die sicher und lukrativ vermieten möchten, sind bei diesem Angebot an der richtigen Adresse. Gern übernehmen wir für Sie die zukünftige Neuvermietung. Bitte rufen Sie uns an.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2020
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 4,64% inkl. 16% MwSt.

Lagebeschreibung:
In sehr guter Stadtlage bieten wir Ihnen eine sehr interessante Eigentumswohnung an. In wenigen Fußminuten erreichen Sie alles: Altstadt, Kunsthalle, Sparrenburg, die großen Arbeitgeber wie Von-Bodelschwinghschen-Stiftung, Dr. Oetker, Windsor, etc, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Shopping sowie Stadtbus- und Stadtbahnhaltestellen, u. v. m.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 231