3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.000 64 m²
Bellenstr 78, 68163 Mannheim, Lindenhof

Diese angebotene Immobilie liegt im vierten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung . Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 64 qm, umfasst 3 großzügige Zimmer, ein Bad mit viel Tageslicht und einer Badewanne, eine Küche mit einer praktischen Aufbewahrungskammer und zwei Balkonen. Es wurde ein Laminatboden verlegt und das Badezimmer wurde gefliest und an den Fenstern sind Rollladen angebracht. Die Zimmertüren wurden im letzten Jahr komplett erneuert. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Im Hof haben Sie die Möglichkeit ihr Fahrrad abzustellen. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 670,00 €. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.

Fliesen in der Küche und Bad , Laminatboden in den Zimmern. Fenster mit Rollläden.

Die Wohnung besitzt eine sehr gute Lage in einem ruhigem Stadtteil in Mannheim Lindenhof und befindet sich zu dem in der Nähe der Innenstadt. Der Waldpark und den Rhein kann man in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, was auch für viele Geschäfte, Schulen, den Hauptbahnhof und die Straßenbahnhalterstelle gilt, da sich alles in unmittelbarer Nähe befindet. Mit dem Auto erreichen sie in nur wenigen Minuten die Autobahn. außerdem findet zwei Mal in der Woche im Zentrum ein Markt statt Im Sommer können sie dem Badesee Stollenwörthweiher einen Besuch abstatten.

Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt und ist momentan vermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf KM 670 Euro/ Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 225 Euro. Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist für Sie provisionfrei.