4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 100 m²
Braunstr 16, 64720 Michelstadt, Odenwaldkreis

Große, lichtdurchflutete Wohnung in der Altstadt von Michelstadt. Herzlich Willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Im Zentrum der historischen Altstadt von Michelstadt befindet sich Ihr neues Zuhause. Im 2. OG eines zurückversetzten Wohnhauses befindet sich diese hochwertig ausgestattete und im Jahr 2020 sanierte Mietwohnung und wartet auf Ihren Einzug. Durch den Einsatz von hochwertig verbauten Materialien, dreifach verglasten Fenstern, einem großen Balkon sowie einer neuwertigen Einbauküche, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist, bleiben keine Wünsche offen. Raumaufteilung: - Großer Flur - Technikraum & Abstellkammer - Abstellraum / Vorratskammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Offener Wohn- und Essbereich - Großer Balkon - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 / Büro - Badezimmer - Wc - Kellerraum

Die Wohnung verfügt im Allgemeinen über einen gehobenen Ausstattungsstandard. Besonders zu erwähnen wären hier: - Erstbezug nach Sanierung (2020) - Dreifach verglaste Sprossenfenster - Elektrische Rollläden - großer Balkon (ca. 12 m²) - Fußbodenheizung - In sämtlichen Bereichen LED Deckenleuchten - Neuwertige Einbauküche (im Preis enthalten) - Badezimmer mit Tageslicht, Dusche & Badewanne - Separates Wc - Keine Durchgangszimmer Zwei Abstell- und Vorratsräume innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit bis zu 3 überdachte Stellplätze zu je 40,00 € / Monat anzumieten, runden dieses Angebot ab.

Michelstadt ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt des Odenwaldkreises. Sie grenzt an die unmittelbar südlich gelegene Kreisstadt Erbach an und bildet mit ihr zusammen das Zentrum des Odenwaldkreises.. Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Zentrum der historischen Altstadt von Michelstadt. Somit sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Da sich die Wohnung in einem von der Braunstr. zurückversetzten Teil des Gebäudes befindet, bietet diese Mietwohnung die perfekte Kombination zwischen zentral und dennoch ruhig gelegen.

Die neuen Mieter haben außerdem die Option den angrenzenden Garten entweder exklusiv oder mit einer weiteren Mietpartei gemeinsam zu nutzen. Ein weiterer Vorteil: Sie haben hier die Möglichkeit bis zu drei überdachte Stellplätze zusätzlich anzumieten. Dies ist in der Altstadt von Michelstadt eine wirkliche Seltenheit. Sämtliche Energie- und Verbrauchskosten (Strom, Gas & Wasser) können aufgrund getrennter Zähler exakt nach dem Verbrauch dieser Wohneinheit bestimmt und zugeordnet werden und sind vom Mieter selbst anzumelden und nicht in den Nebenkosten enthalten. HINWEIS: Es entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren für Sie.