1-Zimmer Wohnung zu vermieten €260 23 m²
74582 Gerabronn

520,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Duschbad, Laminat, Fliesen

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses (Bj.: 1992) in ruhiger zentrumsnaher Lage von Gerabronn.
Ideal für Pendler oder Singles.

Das Apartment ist aufgeteilt in bzw. ausgestattet mit:

- helles, offenes Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden
- Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
- offene Kombiküche mit Spüle, 2-Platten-Herd und Kühlschrank
- großes Holz-Isolierglasfenster (von der Straße nicht einsehbar)
- SAT-TV (digital) verfügbar
- Internet bis zu 250 Mbit/s über Telekom verfügbar
- Türsprechanlage
- Gas-ZH mit zentraler Warmwasserversorgung

Energieausweis:
- Baujahr des Gebäudes: 1991 (zuletzt verändert 1993)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauch
- Kennwert: 153 kWh/(m²*a)
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E

Die mtl. Kaltmiete beträgt 260 EUR zuzüglich NK-Vorauszahlung in Höhe von ca. 35 EUR.
In den NK sind u.a. Müll, Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Hausreinigung, Kehrwoche, Grundsteuer, etc. bereits enthalten.

Die Verbrauchskosten für Heizung, Warm-Wasser, Kalt-Wasser und Abwasser betragen mtl. ca. 45 EUR (je nach Verbrauch).

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 520 EUR.

Das Apartment ist sofort beziehbar!

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geschäftsbedingungen:
Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.


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Nettokaltmiete: 260,00 EUR

Bundesland: Baden-Württemberg

74582 Gerabronn

Die Haushalte in Gerabronn werden durch mehrere gut ausgestattete Supermärkte sowie Einzelhandel versorgt.

2 Allgemeinmediziner, 2 Zahnärzte, Apotheke, Sauna, Hallenbad, mehrere Naturheilpraxen, Hebamme, sowie Praxis für Krankengymnastik und Logopädie sind zwischen ca. 4 bis 13 Geh-Minuten entfernt.
Der TSV Gerabronn (Turn- und Sportverein) liegt ca. 6 Geh-Minuten entfernt und bietet folgende Sportarten an: Fußball, Tennis, Handball, Turnen, Tischtennis.

Verkehrsanbindung/ÖPNV:
Bus-Haltestellen "Markt, Gartenstr./Kiga, Gasthaus Adler, Blaufelder Straße 39, Friedhof, Schätzlesäcker Schule/ZOB - Linien: 25, 66, 71, 71F, 73, 75, 78, S10, NVH-RegionalBus 25 sowie RufBuss R64 R66) sind ca. 5 bis 10 Geh-Minuten entfernt.

Eine große Praxisgemeinschaft mit insgesamt zwölf Ärzten unter dem Namen PraXicum Kirchberg befindet sich ca. 14 Auto-Minuten vom Haus entfernt.

Gerabronn liegt ca. 10 Autominuten von der A6 (Heilbronn-Nürnberg) entfernt.

In Gerabronn sowie in den umliegenden Ortschaften wie Blaufelden, Rot am See, Langenburg, Crailsheim, Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim bieten sich umfangreiche Freizeitangebote wie Reitsport, Wellen- und Freibäder, Badeseen, Schlösser und Burgen, Wanderwege, Tierparks und vieles mehr.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Crailsheim (ca. 25 km), Schwäbisch Hall (ca. 28 km), Rothenburg ob der Tauber (ca. 29 km), Heilbronn (ca. 69 km) und Stuttgart (ca. 110 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel