Haus zu vermieten €950 160 m²
Brückenstraße 45A, 94330 Salching, Straubing-Bogen (Kreis)

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1969 errichtet und 2020 kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großen Dachboden (90 m² Grundfläche) steht ausreichend Platz für "Wohnen und Arbeiten" zur Verfügung. Ein schöner Garten und eine großzügige Garage gehören zu diesem Haus. Sanierungsumfang: - Neue Stromleitungen - Neue Wasserleitungen - Böden komplett erneuert - Türen komplett erneuert - Terrasse komplett neu - Innen und außen gestrichen Raumaufteilung: EG: 4 Räume - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Gästebad mit Dusche und WC - Diele OG: 4 Räume - Elternschlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Flur - Balkon Dachgeschoss: 1 Raum Kontakt: Peter Klar +49 170 6065506

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Vinyl-, Laminat- und Fliesenboden - Ölzentralheizung - Große Garage mit zusätzlicher Galerie als Stauraum

Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage, in 100 m Entfernung befindet sich ein kleiner Edeka. Grundschule, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt und ein Allgemeinarzt ist fußläufig erreichbar. Im Nachbarort befindet sich der Kindergarten und ein Zahnarzt.

Sonstiges Das Haus ist nach Absprache beziehbar. Die Kosten für Heizöl, Strom, Wasser und Abwasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese Kosten werden von den Versorgern direkt mit dem Mieter verrechnet. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Anmietungsvoraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis positive Schufa