3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
76549 Baden-Württemberg - Hügelsheim

Objektbeschreibung:
Das Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem modernen Haus in Hügelsheim. Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen viel Platz auf zwei Etagen. Im Obergeschoss gelangen Sie durch den Flur in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Sie finden auf dieser Etage ebenfalls das helle Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie den offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche vor. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Durch die Wendeltreppe erreichen Sie den hellen Galeriebereich und ein weiteres Zimmer. In der ganzen Wohnung sind helle Fliesen und ein hochwertiger Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein großer Außenstellplatz. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.922,66 €

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Hügelsheim in einem reinen Wohngebiet. Jeder der in Hügelsheim aktiv sein möchte, findet nach seinem Geschmack genau das Richtige. Ob Erleben und Genießen mit der Vielfalt der kulinarischen Genüsse im Spargeldorf oder Erholung und Badefreude am Erländersee, alles möglich in Hügelsheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind ebenfalls am Ort vorhanden. Die Wege nach Baden-Baden und Rastatt sind durch die B 36 kurz. Zur deutschen und französischen Autobahn sind es nur wenige Fahrkilometer. Der Baden-Airpark mit dem Regionalflughafen Karlsruhe ist mittlerweile ein starkes Wirtschaftszentrum mit vielen Arbeitsplätzen.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.10.2020
Gültig bis: 01.10.2020 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-829