Haus zum Verkauf €295.000
Rosenstraße 3, 73111 Baden-Württemberg - Lauterstein

Das freistehende Haus mit großem Abstand zu den Nachbarhäusern und einem Balkon in einer ruhigen Sackgasse ist umgeben von einem großen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller. Die Bühne ist in der Wohnfläche noch nicht berücksichtigt und ausbaubar. Somit erhalten sie drei bewohnbare Stockwerke, die sie beliebig verbinden oder einzeln nutzen können. Auch ein Mehrgenerationenkonzept wäre realisierbar.
2012 wurden alle Fenster, sowie die Keller- und Haustüre erneuert.
Im Innenausbau können sie bei der Renovierung ihre eigenen Träume verwirklichen.
Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung
Der Keller besteht aus drei Räumen und einem Gewölbekeller und ist vom Garten aus über eine Treppe zugänglich.
Im Hochparterre befinden sich eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC mit Fenster.
Das erste Stockwerk ist baugleich, allerdings ohne Balkon.
Die Bühne im zweiten Stock ist ca. 60 Qudratmeter groß und kann ausgebaut werden.
Das Dach und der Kamin wurde 1998 komplett erneuert.
2012 wurden alle Fenster und die Haus- und Kellertüre erneuert.
Das Haus wird über Kaminöfen beheizt. Einer energetischen Sanierung
stehen somit keine komplizierten Demontagen im Wege.
Der Stellplatz bietet Platz für zwei bis drei Autos.

Das Haus ist zur Zeit noch vermietet.