2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
23558 Schleswig-Holstein - Lübeck

Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1990.
Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Von hieraus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit einem herrlichen Blick über die Trave und das Naturschutzgebiet.
Zur Wohnung gehören noch eine Küche, ein großes
Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, ein großer Abstellraum vom
Bad abgehend, sowie ein Flur und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank.

Im separaten Kellerraum finden Sie Platz für Stauraum. Ein Trockenkeller und Fahrradraum stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Eine Garage kann für 20.000,00 € separat dazu erworben werden.

Ausstattung:
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- Massivbauweise

- Kunststofffenster

- Einbauschränke im Schlafzimmer

- Ausblick auf die Trave

- Garage optional dazu kaufbar

AUFTEILUNG WOHNUNG:

- Flur

- Schlafzimmer

- Abstellkammer

- Großes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss

- Küche

- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

- Separater Kellerraum

Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt nahe am CITTI-Park, wo Sie alles finden was man zum täglichen Leben benötigt.

Sonstiges:
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm

+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6581 - OL