Diese Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss, da jedes Zimmer über den Flur begehbar ist.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Die Decken und Wände werden von einem Maler gestrichen. Die Wohnung ist mit einem qualitativ hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral. Eine Multimediadose sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Fernsehturms an der Südwesttangente im Stadtteil Schweinau. Gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn (Station Hohe Marter) und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Plus, REZ, Real, REWE), Schulen (Amberger Schule), Kindergärten und die Sana-Klinik sind vorhanden. Der unweit gelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen und Radausflügen ein.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Gerne sind auch samstags Besichtigungen möglich. Vermieterseits wird keine Einbauküche vermietet.