3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
27574 Bremen - Bremerhaven

Objektbeschreibung:
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Immobilie mit 16 Wohneinheiten im begehrten Ortsteil Bremerhaven-Bürgerpark. Erbaut wurde das Haus 1973 auf einem ansprechenden Grundstück in Erbpacht. Die Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen einen gelungenen Grundriss. Drei helle Zimmer werden durch eine 6,5m2 große Einbauküche mit modernen Hochglanzfliesen samt elektrischer Fußbodenheizung sowie einem modernisierten Tageslichtbad mit ebensolchen Fliesen perfekt ergänzt. Von der ca.11.97m2 großen Loggia (Südwest-Seite) haben Sie Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer.
Weitere Annehmlichkeiten wie z.B. eine Garage, ein ca.15m2 großer Bodenraum, ein Kellerabteil von ca.4,5m2 und ein Wasch/Fahrradkeller machen diese Wohnung äußerst interessant.

Das Expose dient zur Erstinformation. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Sie erreichen Frau Claudia Otto unter der Telefonnummer:
0152-56761260.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung:
- Gefragte Wohnlage
- Loggia mit zwei Zugängen
- Einbauküche mit Hochglanzfliesen
- Modernisiertes Badezimmer mit Hochglanzfliesen
- Elektrische Fußbodenheizung in der Küche
- Garage
- Kellerabteil
- Hochparterre
- Bodenraum ca.15m2
- Gasheizung von 2016

Renovierungsarbeiten Wohnung:
- Bad modernisiert 1995
- Küche modernisiert 1995
- Parkett verlegt in Wohnzimmer und Flur
- Fensterscheiben ausgetauscht im Jahr 2000 (nicht die
Rahmen)
- Anstrich/Tapeten 1995

Haus Renovierung:
- Zuletzt 2019 ( Neues Dach)
- Neue Heizung 2016
- Fassade eine Seite gedämmt

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3%

Kellerfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven im Ortsteil Bürgerpark.
Durch seine exklusive Lage am Park ist dieser Ortsteil einer der begehrtesten Wohngegenden Bremerhavens. Geestemünde bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Durch die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage finden sich idealerweise sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung. Auch ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Lokalitäten, Hauptbahnhof, Schulen, Sport- und Freizeitangebote bietet Ihnen dieser Ortsteil. Gut ausgebautes Netz des ÖPNV (Öffentlicher Nahverkehr). Die Innenstadt sowie die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
- Erbpachtdauer noch bis Dezember 2069
781€ jährlich für Erbpacht, zahlbar monatlich
- Hausgeld 320€, davon Rücklage 83,75€
- Übergabe kann sofort erfolgen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 154.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-04-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5377