Haus zu vermieten €1.100 136 m²
89129 Langenau, Alb-Donau-Kreis

Erstbezug nach Sanierung (erfolgt 2020). Das einstöckige Einfamilienhaus können Sie zum 01.12.2020 beziehen. Das Haus besticht nicht nur durch drei schöne Zimmer, sondern auch mit einem hochwertigem Tageslichtbad (bodentiefe Dusche/WC) sowie einem zusätzlichen, separaten Tageslicht-WC. Die neue Einbauküche bietet 5,70 m Arbeitsfläche und ist mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen auf Augenhöhe ausgestattet. Die Küche geht über in den offenen Wohn-/Essbereich. Zwei weitere Zimmer befinden sich im UG, welche als Hobby-/Fitness- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Terrasse liegt geschützt an der Ostseite des Hauses - von dort besteht ein Zugang zur Garage sowie zum Garten. Das 1974 erbaute Gebäude wird nach Sanierung mit einer modernen Gasheizung (Biogas) beheizt. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.100 Euro.

Raumaufteilung: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Zugang Terrasse (blickgeschützt) UG: Zwei weitere Zimmer (21 qm und 18 qm), Vorratsraum, Waschküche, separates WC, Heizkeller, Kellerabgang/Zugang Garten DG: Nicht ausgebauter Bühnenraum mit großer Stau-/Lagerfläche Ausstattung: Flur, Küche und Zimmer UG: Fliesen Wohnräume EG: Vinyl

Der Ortsteil von Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, etwa 10 km nördlich von Ulm und ca. 7 km von Langenau. Mit dem PKW sind es 15 min zur Universität Ulm, zum Science Park oder in die Ulmer Stadtmitte. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 7 und an die A 8 (ungefähr 5 min Fahrzeit). ÖPNV nach Ulm und Langenau. Dorfladen und Kindergarten vor Ort.