Haus zu vermieten €990 125 m²
Im Heusprenger 3, 56237 Deesen, Westerwaldkreis

Den Neubau des zweistöckigen Einfamilienhauses können Sie zum 01.03.2021 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, die eine gehobene Gesamtausstattung aufweist. Das Obergeschoss besticht dabei durch seine zusätzliche Deckenhöhe. Zwei Bäder zählen neben vier hellen Zimmern sowie der Küche zum Haus. Ihnen steht außerdem eine geräumige Garage sowie ein großzügiges Carport zur Verfügung. Jeweils davor ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Garage und Carport verfügen darüber hinaus je über einen abgeschlossenen Zusatzraum als Abstellfläche. All dies ist im Mietpreis bereits enthalten. Eine großzügige Gartenfläche mit natürlichem Bepflanzungs-Sichtschutz zu den Nachbarn rundet den Außenbereich ab. Terasse & Garten befinden sich dabei auf der straßenabgewandten Seite und sind nicht einsehbar. Durch die Nordausrichtung von Terasse & Garten genießen Sie auch in heißen Sommern den angenehmen Schattenwurf des Hauses.

Das gesamt Haus ist mit einer angenehmen Fußbodenzeizung ausgestattet, welche über eine moderne Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Jeder Raum kann dabei über ein Thermostat angesteuert werden. Hochwertige Fließen sind in allen Räumen mit den Maßen 80cm x 80cm verlegt. In den beiden Duschen sind jeweils zwei Großformat-Fließen (260cm x 120cm) verbaut, dadurch sind die Duschen fugenfrei. Dies steigert die Optik und ist sehr pflegeleicht. Beide Duschen sind bodentief und mit hygienischer Duschtasse gestaltet. Ebenso ist der Treppenaufgang fugenfrei gefließt. Hier findet sich auch ein praktischer Handlauf. Beide Bäder sind bereits möbliert, mit modernen Schränken sowie Spiegelschrank. Ebenfalls verfügen beide Bäder über Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner. Alle Fenster verfügen über praktische elektrische Rollläden. Alle Fenster, sowohl im Erd- und auch Dachgeschoss sind auf der Nordseite als helle, bodentiefe Variante ausgelegt. Im Erdgeschoss sind diese als hochwertige und platzsparende "Hebe-Schiebeelemente" verbaut. In allen Wohnräumen befinden sich Kabel-TV- und Netzwerk-Anschlüsse (LAN). Die Netzwerk-Anschlüsse sind über einen hauseigenen Switch bereits vernetzt, so dass alle Anschlüsse miteinander kommunizieren können und auch auf allen Anschlüssen Internet bereitgestellt werden kann. Über den lokalen Internetanbieter KEVAG TELEKOM können Geschwindigkeiten bis 400 MBit/s gebucht werden. Zum Laden von E-Fahrzeugen ist in der Garage bereits ein Starkstrom-Anschluss vorinstalliert.

Die Ortsgemeine Deesen befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz in direkter Lage zur Autobahn A3. In einer Stunde erreichen Sie die Metropolen Köln und Frankfurt. In 30 Minuten erreichen Sie Koblenz und in 15 Minuten den ICE-Bahnhof Montabaur. Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet. Hauptsächlich Familien werden hier ihre Eigenheime beziehen. Deesen und seine 700 Einwohnern gehören mit den Orten Breitenau, Oberhaid und Wittgert zu den "Haiderbach"-Gemeinden, die in Summe 2.500 Einwohner zählen. Durch diesen Zusammenschluss besteht ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein großer Sport- und Musikverein. Eine Bäckerei mit Cafe sowie einer Seniorenrsidenz runden das Vor-Ort-Angebot ab. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheken sind binnen weniger Minuten in den umliegenden Städten Selters, Ransbach-Baumbach und Dierdorf erreichbar.