2-Zimmer Wohnung zu vermieten €280
Wilfriedstraße 25, 47169 Duisburg - Röttgersbach

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines nur dreietagigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Umsäumt von Bäumen, wohnen Sie hier in einer gewachsenen Gegend. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Kein Parkplatzproblem: Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Haustür.
Ideale Wohnung für das junge Glück zu zweit. Chillen auf dem eigenen Balkon.

Ausstattung:
Diese kleine gemütliche Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Besonders ansprechend sind die hellen Räume. Durch das Fenster in der Küche haben Sie hier ebenfalls ausreichend Lichteinfall.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein ansprechendes Badezimmer zur Verfügung, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 47 m²

Lagebeschreibung:
Duisburg - In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A59 ist in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12745-209