Haus zum Verkauf €371.500
47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige 3-FH befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse im Herzen von Obermeiderich auf einem ca. 243 m² großen Kaufgrundstück.
Die modernen Grundrisse lassen keine Wohnwünsche offen. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Wohnküche und einem Schlafzimmer ausgestattet und variieren mit Wohnflächen im 1. und 2. OG zwischen jeweils ca. 45 m² und im DG von ca. 40 m². Genießen Sie an lauen Sommerabenden den herrlichen Ausblick von Ihren Balkonen gemeinsam mit der Familie oder Freunden.
Zusätzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss noch 3 Abstellräume sowie ein Raum für die Haustechnik zur Verfügung.
Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine energiesparende Gaszentralheizung runden dieses Angebot ab.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit einem Sektionaltor sowie 2 Stellplätze.
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Die endgültige Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.

Gönnen Sie Ihrem Kapital keine Ruhe und greifen bei diesem einmaligen Angebot schnell zu.

Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 4,64% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 4,76%

Grundstücksfläche: ca. 243 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²

Lagebeschreibung:
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist optimal. Die örtlichen Autobahnen A40 und A59 liegen verkehrsgünstig.

Sonstiges:
Duisburg-Mittelmeiderich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2022-09-01
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: D636