2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 70 m²
Troppauerstrasse 8, 61118 Bad Vilbel, Wetteraukreis

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die freundliche Wohnung liegt im ersten Stock und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, ein holzbefeuerter Kamin, eine moderne Einbauküche, ein barrierefreies Bad und ein großer Balkon mit Sonnenschutz-Markisen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto, Fahrradabstellplätze und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt.

Der Wohn.-Essbereich ist als offener Bereich mit eingebautem Kamin angelegt Die Fußbodenheizung wird gespeist von einer zentralen Gas-Brennwert-Therme; der Fußboden ist durchgängig mit großflächigen Fliesen belegt. Der Wohn-Essbereich ist mit bodentiefen Panorama-Fenstern ausgestattet. Dazu kommen die neue Einbauküche, ein modernes Duschbad mit Regendusche und bodenebenem Ablauf, eine zentral-elektrische Steuerung von Rollläden und Beleuchtung, eine Video-Türsprechanlage, wahlweise Internetanschluss von Telekom oder Vodafone und ein großer Balkon mit ausfahrbarem Sonnenschutz. Die Waschküche im Keller ist mit einzelnen, den Wohnungen zugeordneten Anschlußplätzen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Ruhige Seitenstrasse in gewachsenem Wohngebiet in Bad Vilbel-Dortelweil. Der S-Bahnanschluß (S6) nach Frankfurt ist in 7 min Fußweg, der Autobahnanschluss zur A661 über die B3 in 10 Minuten erreichbar - alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in wenigen Minuten fußläufig. Für Freizeit-Aktivitäten ist man in kurzer Zeit direkt an der Nidda und im Grüngürtel der Wetterau.

Sie sind berufstätig und auf gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto angewiesen. Dann ist die beschriebene Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für die tägliche Fahrt zur Arbeit und die Wochenendfreizeiten in der näheren Ümgebung.