3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 80 m²
46049 Oberhausen, Alstaden-West

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten im Stadtteil Alstaden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, es müssten jedoch lediglich Malerarbeiten ausgeführt und Bodenbeläge nach den eigenen Vorstellungen ausgetauscht werden. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Aufteilung und großzügig geschnittene Räume, sodass sich Platz für die ganze Familie bietet. Vom sehr großen Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf den Balkon mit Sonnenseite. Alle weiteren wichtigen Informationen zu dem Objekt erhalten Sie bei näherem In- teresse direkt per Mail. In den Dokumenten befinden sich die Teilungserklärung, Grundrisse, die Protokolle der Eigentümerversammlungen, die Wirtschaftspläne & Abrechnungen, Angaben zu den Grundbesitzabgaben usw.

Die Fenster sind mit Kunststoffrahmenelementen, doppelter Isolierverglasung und Rolläden in den Schlafräumen ausgestattet. Über eine neu installierte Gas-Zentralheizung, die erst vor ca. 2 Jahren im Keller eingebaut wurde, wird die Wohnung kostengünstig mit Wärme versorgt. Von der Diele erreichen Sie jedes Zimmer einzeln. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon. Im Angebot mit enthalten sind außerdem eine helle Einbauküche der Firma FAKTA, mit Elektrogeräten von Siemens. Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich neben WC und 2 Waschbecken auch eine Badewanne und eine separate Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Waschmaschinen-Stellplatz im Waschkeller, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage im Hof.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der Alstadenerstraße 156 in Oberhausen Altstaden. Das Haus liegt in guter Stadtlage und einer nicht stark befahrenen Straße. Hinter dem Garagenhof befindet sich außerdem direkt ein kleiner Spielplatz. Das Oberhausener Zentrum mit Ärzten, Banken, Post, Apotheken sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnanbindung ist durch die A3, A40 und A42 in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet das naheliegende Oberhausener Centro viele Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten (SeaLife, Legoland, Tigerjump sowie die König Pilsener Arena).

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