Haus zum Verkauf €450.000 147 m²
63738 Hösbach, Aschaffenburg (Kreis)

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück in Hösbach/Sand an. Die DHH wird Schlüsselfertig gebaut nach Ihren Wünschen natürlich. Ihr neues Zuhause bauen wir Ihnen massiv mit besten hochwertigen Ziegelsteinen. Sie haben noch die Auswahl zwischen den hier gezeigten Doppelhäusern. Haus "1" und Haus "2". Vielleicht möchten Sie schon lange mit einer befreundeten Familie Doppelhäuser bauen? Jetzt könnte das endlich Wirklichkeit werden! Schauen Sie sich die baulichen Ansichten beider Häuser in diesem Expose an und vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin um sich Ihr Traumhaus zu sichern. Wir freuen uns auf Sie!

Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massiv gebautem DHH gemäß unserer Baubeschreibung. (Schlüsselfertig) Hierzu gehören insbesondere: - die individuelle Planung - die fachmännische Baugrunduntersuchung - tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt - ein massiver Dachstuhl - Elektrische Rollläden - eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe mit maximaler Energieersparnis - Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung - Qualitätsarmaturen - 3 Bäder (Hauptbad, Kinderbad, G /WC) - robuste Innentüren aus Holz - Stahlbetontreppe - Granitfensterbänke innen wie außen - Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung - Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC - Rauchmelder für Ihre Sicherheit - Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger Und vieles mehr…..

Die Marktgemeinde Hösbach mit seinen Ortsteilen (das Objekt befindet sich in Sand),ist ein Ort der Tradition mit dem Modernen verbindet. Kurze Wege nach Aschaffenburg und ein direkter Autobahnzubringer zur A3 sind auch ideal für "Rhein-Main-Gebiet Pendler". Für die Freizeitgestaltung stehen ein Golfplatz ein Waldschwimmbad und jede Menge herrliche Wanderwege zur Verfügung.

Auf Grundriss und Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Eine ausführliche Baubeschreibung des vorliegenden Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Die Hausanschlusskosten (ca.8.500 €) sind nicht im Angebot enthalten, da diese stark von Gemeinde zu Gemeinde differieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objekt bezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.