5900 €
Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der
beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs, im Stadtteil Mögeldorf. Das Haus verfügt über 2 Wohnetagen ohne Dachschrägen. Es ist in allen Wohnräumen mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Das Objekt ist vollunterkellert, alle Räume haben Tageslicht und es gibt eine Außentreppe direkt in den rückwärtigen Gartenbereich. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Haus bietet rund 180qm Wohnfläche, eine große sonnige Süd-West-Terrasse und einen schönen Garten. Das Haus selbst wurde 2019 komplett renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im großzügigen Wohnbereich sorgen ein schwenkbarer Kaminofen und eingebaute Designleuchten für Behaglichkeit. Hier schließt sich direkt der Essbereich und die offene hochwertig ausgestattete Küche an. Neben dem Garderobenbereich gibt es ein weiteres Zimmer und ein Gäste- WC.
Im 1. OG befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit großem Nebenzimmer für einen begehbaren Schrank und mit Zugang zum Balkon, zwei Badezimmer und zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer z.B.)
Im Keller befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und Schiebefenster zum Garten. Die Schwimmbadtechnik wurde 2019 komplett getauscht und auf den neusten Stand gebracht.
Aus dem Keller führt eine Außentreppe direkt in den rückwärtigen
Gartenbereich.
Heizkosten werden direkt vom Mieter getragen.
Bäder, Böden, Küche, Fenster, Fassade komplett renoviert.
Die vorhandene neue Miele Einbauküche kann abgelöst oder mitgemietet werden. Der drehbare verglaste Kamin im Wohnzimmer gibt angenehme Wärme und ein wunderbares Flammenbild. Das großzüge Schwimmbad und die dazugehörige Sauna im Keller laden zum Entspannen ein.
Anzahl Terrassen: 1
Kiebitzweg 19
90480 Nürnberg (Mögeldorf)
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, S-Bahn und alle Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Meter entfernt und fussläufig erreichbar. Die Nähe zum Reichswald, Tiergarten und Stadt ist einmalig. Die Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad entlang der Pegnitz autofrei in wenigen Fahrminuten