3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 82 m²
51381 Leverkusen, Quettingen

Diese 82 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. Obergeschoss und verteilt sich über drei Zimmer. Über den Personenaufzug gelangen Sie optimal in alle Etagen des Hauses. Das absolute Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Der Raum bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar und wird durch die großen Fenster gut mit Licht durchflutet. Auch in den Sommermonaten sind die Räume, aufgrund einer guten Dämmung, angenehm belüftet. Auf dem Balkon können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen. Freuen Sie sich darauf, den Ausblick und die Ruhe zu genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Küche gehört zur Wohnung dazu. Alle Räume sind mit einem gut erhaltenen Parkettboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie gute Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das Hauptbadezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es entspricht nicht mehr der heutigen Zeit, ist aber vollkommen funktionstüchtig. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Kinderzimmer, das ggf. gut als Arbeits- oder Ankleidezimmer gestaltet werden könnte. Ein Gäste- WC fehlt natürlich auch nicht, dieses wurde 2005 komplett neu gefliest. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gas-Zentralheizung. Außerdem gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung. Sie fahren von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug.

- ca. 82 qm - großzügige Raumaufteilung - Abstellraum - Aufzug - barrierefreies Tageslicht-Bad mit Dusche - Gäste-WC mit Fenster - Parkettböden - Balkon - Kabelanschluss - Tiefgaragenstellplatz - Winterdienst und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten - hohe Instandhaltungsrücklage - frei werdend zum 01.01.2021

Quettingen ist ein Stadtteil von Leverkusen mit einer Fläche von 346 ha, einer Einwohnerzahl von 12573 und weist mit einer Bevölkerungsdichte von 3732 Einwohnern pro km² die dichteste Besiedlung aller 13 Leverkusener Stadtteile auf. Der geographische Mittelpunkt der Stadt Leverkusen liegt in Quettingen. In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.