Haus zu vermieten €1.650 150 m²
Bodenseestr. 24, 86845 Großaitingen, Augsburg (Kreis)

Bei der neuwertigen, vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen sieben hübsche Zimmer. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Das 2016 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.760 Euro.

Zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, PV-Anlage, große Schiebetüre im Wohnzimmer, sonnige Terrasse, Ausbau mit attraktiven Materialien, Glas, Sichtbeton, Edelstahl, moderne Einbauküche kann ggf. gegen Aufpreis abgelöst werden, zusätzlich zur geräumigen Doppelgaragen sind öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden

Großaitingen ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Augsburg. Die Wertach verläuft westlich des Hauptortes, die Singold fließt durch den Ortskern. Die Verwaltungsgemeinschaft verfügt über rd. 8.150 Einwohner, wovon ca. 5.130 auf Großaitingen entfallen. Die Nahversorgung am Ort ist hervorragend. Es stehen mehrere Supermärkte sowie einige Fachgeschäfte zur Verfügung. Die Gemeinde Großaitingen und auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind gewerblich breit aufgestellt und schafft ein entsprechendes Arbeitsplatzangebot. Als Gewerbegebiet ist unter anderem „Nördlich der Kreisstraße A34“ ausgewiesen. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz wird mit gut bewertet, bis zur in diesem Bereich autobahnähnlich ausgebauten Bundesstraße B17 sind es nur wenige Fahrminuten. Über diese Fernstraße werden die Autobahnen A8 im Norden und A96 im Süden erschlossen. Über verschiedene AVV-Buslinien erfolgt die ÖPNV-Verbindung mit diversen Ortschaften und Städten im Umland bis hin nach Augsburg. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Bobingen, bzw. Schwabmünchen. Regelflugverkehr findet über die Flughäfen Memmingen und München statt. Allgemein-und zahnmedizinische Grundversorgung ist am Ort gewährleistet, ein ambulanter Pflegedienst ist ebenfalls verfügbar. Das nächstgelegene Krankenhaus sind die Wertachkliniken in Schwabmünchen und Bobingen. In Augsburg steht mit der Universitätsklinik ein Haus der höchsten Versorgungsstufe bereit. Im Hauptort befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grund-und Mittelschule. Der Besuch von Realschule oder Gymnasium ist in den benachbarten Städten möglich. Akademische Ausbildungsgänge werden in Augsburg angeboten. Zur Freizeitgestaltung steht ein breites Vereinsleben in Großaitingen und den umgebenden Städten und Gemeinden zur Verfügung. Die Ufer der Wertach und der Singold bieten Erholungsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch ein dichtes Netz von Rad-und Wanderwege in den angrenzenden westlichen Wäldern.