Haus zum Verkauf €395.000 115 m²
93173 Wenzenbach, Regensburg (Kreis)

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Satteldach in einer traumhaft ruhigen Lage in Wenzenbach. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: • Eingangsbereich/Flur • Gäste-WC • Wohn-/Essbereich • Kompakter Technikraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner Räume im Obergeschoss: • Großes Badezimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 Unser Team steht Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin.

Das Haus wird komplett schlüsselfertig angeboten. Im Angebotspreis bereits enthalten: - Planung & Bauantrag - Erdarbeiten, Bodenplatte & Kanalanschluss - Aluminium Haustür - Fenster mit 3-fach-Verglasung im INOUTIC Profil - Offene Treppe aus Massivholz - Modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im kompletten Haus - Badewanne und bodentiefe Dusche im Bad - Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge - inkl. Grundstück Unser Versprechen. Wir bauen jedes OLYMP Haus mit Leidenschaft, Verstand und der größten Sorgfalt. Das bedeutet für Sie: - Garantie von 5 Jahren auf das Bauwerk - Garantie von 30 Jahren auf Konstruktion und Dach - Gewährleistungsbürgschaft - Fertigstellungsbürgschaft - Fester Ansprechpartner bei Fragen Dieses Angebot versteht sich für Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Die Bilder können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen.

Wenzenbach, die Heimat von über 8500 Bürgern. Die Nahversorgung ist mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben gut ausgebaut. Mit der Grund- und Hauptschule Wenzenbach, der Grundschule Irlbach, den 4 Kindergärten, Kinderkrippen und –horten sowie der Gemeindebücherei hat Wenzenbach ein vorbildliches Betreuungs- und Bildungsangebot. Nicht nur die 14 Spielplätze im Gemeindegebiet, sondern auch das große Angebot an Sport-, Kultur- und Brauchtumsvereinen zeigen u.a. die Attraktivität der Gemeinde.

OLYMP Haus steht für • Kurze Bauzeit (6 Monate ab Genehmigung) • Individuelle Häuser und Beratung. Bei uns stehen Sie als Kunde an erster Stelle. • Komplettservice: Von Finanzierung und Grundstückssuche bis Schlüssel in die Hand sind wir für Sie da. Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen und unverbindlichen Ersttermin. Die Bauzeit Ihres fast schlüsselfertigen Hauses beträgt etwa 6 Monate ab Genehmigung. Kein Durchblick im Finanzierungs- und Förderungsdschungel? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen auf Wunsch jederzeit beratend zur Verfügung. Sie möchten an einem anderen Ort bauen oder suchen ein Grundstück? Kein Problem, nutzen Sie einfach unseren kostenlosen Grundstücksservice. Kontaktieren Sie uns dazu einfach per Mail oder Telefon. Jedes unserer Häuser wird im Standard komplett individuell geplant. Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Jetzt oder nie! Neben historisch niedrigen Zinsen mit uns auch diverse Förderungen* nutzen: • 18.000 € KfW-Zuschuss bei KfW55 (mit Photovoltaik-Anlage) • 0,75 % Zinsen bei KfW-Darlehen • 10.000 € Eigenheimzulage • 15.000 € Baukindergeld pro Kind Sie haben Fragen zu dieser Thematik? Rufen Sie uns an, wir begleiten Sie gerne. *Die Förderungen werden von den jeweiligen Fördergebern vergeben. Es gelten deren jeweiligen Bedingungen und Einkommensgrenzen, diese müssen geprüft werden. Hierfür übernimmt die OLYMP Haus GmbH keine Ansprüche und Garantien für den Erhalt. Da das Grundstück unter Umständen über einen Vermittler angeboten wird, fällt gegebenenfalls eine Käuferprovision auf den Grundstückspreis an. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.