Haus zum Verkauf €439.000 140 m²
87751 Heimertingen, Unterallgäu (Kreis)

Dieses helle und freundliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Heimertingen im schönen Unterallgäu. Das Haus wurde im jahre 1962 erbaut und 2014 umfangreich saniert. Es verfügt über einen herrlichen Garten und eine baujahrsgerechte Doppelgarage sowie weiteren Autostellplätze im Freien.

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², ist voll unterkellert und verfügt im gesamten Wohnbereich über eine Fußbodenheizung. Die Pelletsheizung wird duch eine Solaranlage ergänzt. Ferner befindet sich in jedem Zimmer LAN- und TV-Verkabelung. Wenn Sie das Haus betreten befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche mit Schwedenofen. Von hier aus gelangen Sie zur großen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der schöne Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Das Dachgeschoß bietet noch Platz zum Ausbau für weiteren Wohnraum oder ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoß befindet sich neben der Heizung samt Pelletslager ein Waschkeller, ein Abstellraum und der direkte Aufgang zum hinteren Teil des Gartens.

Im Westen des Landkreises Unterallgäu, in der Region Donau-Iller und nördlich grenzend an das Stadtgebiet Memmingen liegt die 580 m über NN schwäbische Gemeinde Heimertingen mit ca. 1.800 Einwohnern. Die Nähe zu der Stadt Memmingen, der Bundesautobahn A7, Bundesstraße 300 und zum Allgäu Airport machen Heimertingen zum perfekten Wohnort.

Die zur Verwaltungsgemeinschaft Boos gehörenden Gemeinde Heimertingen bietet ihren Einwohnern die komplette örtliche Grundversorgung vor Ort: Kindergarten und -krippe, Grundschule, mehrere Ärzte, Apotheke, Banken, 2 Supermärkte mit Vollsortiment, Bioladen, Fischzucht, mehrere Bäckereien und Metzgereien, Tankstelle, Bücherei, Naturheilpraxis, Elektriker und diverse gastronomische Einrichtungen. Die lebendige und zukunftsorientierte Gemeinde bietet zudem ein vielseitiges Vereins- und Freizeitangebot. Kino, Theater, Frei- und Hallenbad sowie die weiterführenden Schulen befinden sich direkt in Memmingen.